Perkembangan Peluang Bisnis di BSD City 2026

Perkembangan dan peluang bisnis terkini di BSD City diawal 2026, masih tidak jauh dari fokus utama Sinar Mas Land atas beroperasinya status Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) yang memberikan insentif pajak besar, serta peluncuran berbagai kawasan komersial baru.

Tujuannya adalah memanjakan investor dan pebisnis agar menanamkan modal di area BSD City. Untuk diketahui, KEK yang berada di Gedung Digital Hub SEZ telah menyandang status baru pada Desember 2025 lalu, setelah resmi beroperasi. Statusnya kini telah beroperasinya,  KEK Edukasi, Teknologi, dan Kesehatan Internasional (ETKI) Banten di BSD City sebagai kawasan pabean.

Terdapat empat sektor prioritas. Pemerintah dan Sinar Mas Land menetapkan empat sektor yang mendapat prioritas dan insentif khusus di kawasan ini, yaitu :

1.Pendidikan (Kampus internasional seperti Monash University).

2.Kesehatan/Biomedis (Biomedical Campus, RS internasional).

3.Teknologi Digital (Pusat data, AI, startup).

4.Ekonomi Kreatif (Studio animasi, game development, desain).

Insentif Bisnis: Investor di sektor ini kini berhak atas fasilitas fiskal seperti Tax Holiday (bebas PPh Badan 10-20 tahun untuk investasi besar), Tax Allowance, serta pembebasan PPN dan Bea Masuk untuk peralatan impor. Sinar Mas Land juga telah secara agresif melakukan peluncuran properti komersial dan ruko baru untuk menangkap momentum ekonomi 2026. Beberapa proyek yang menjadi sorotan bagi para pebisnis besar. Memulai dari peluncuran Powell Studio Loft,  ruko atau kantor premium yang berada langsung di dalam kawasan KEK (D-HUB), sehingga pembelinya bisa mendapatkan insentif pajak. Cocok untuk kantor startup atau klinik.

Pusat F&B dan Jasa Wellness

Selain itu juga ada Comersio, ruko modern tiga lantai yang baru diluncurkan akhir 2025 di kawasan Latinos Business District. Ruko ini ditargetkan menjadi  menargetkan pasar F&B dan jasa wellness.

Bahkan BSD City juga tengah memasarkan Alunara Society Hub. Ini adalah ruko yang lebih terjangkau, karena di bawah Rp 2 Miliar, berlokasi di wilayah BSD Timur, menargetkan pengusaha muda dan UMKM.

Ekspansi Hiburan & Lifestyle: “City Zoo” 2026

Sektor pariwisata dan ritel di BSD City diprediksi akan mengalami lonjakan trafik pada tahun 2026 dengan hadirnya proyek besar. Mulai dari Jatim Park (BSD City Zoo) yang Dijadwalkan mulai beroperasi penuh pada tahun 2026. Ini akan menjadi magnet pengunjung baru dari seluruh Jabodetabek, membuka peluang besar bagi bisnis kuliner, souvenir, dan perhotelan di sekitarnya.

Selain itu, terdapat juga Eastvara Mall.  Pusat perbelanjaan dan gaya hidup baru yang terus menambah tenant kuliner dan hiburan open-air, menjadi spot baru selain AEON dan The Breeze.